2014年房地产是个什么走势？两会涉及房地产的相关内容，我们来给大家分析！

卡卡小西

      两会开幕，新的政府工作报告出炉，其中，跟咱们住房相关的有哪些内容呢？

　　大家记忆犹新的国五条，就是在去年同期出来的，所以今年会不会出什么新的调控政策？之前很多人都表示担心和关注。但是经过我的分析你就一定看得懂了：

解读：大家可以安心！目前房地产市场并没有出现什么大的变动

　　关于房地产调控
　　强调将继续遏制房地产投机。针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。

解读：1、调控不会松。2、刚需还是主流。3、别想用房地产赚钱啦！

　　关于房地产税等立法工作　

　　2014年要推进税收制度改革，把“营改增”试点扩大到铁路运输等行业，清费立税，推动消费税、资源税改革，做好房地产税、环境保护税立法相关工作。

解读：做好相关立法工作，但没有任何肯定的判断~所以今年房产税推出的可能性不大

　　关于保障房建设

　　2014年要完善住房保障机制。去年新开工保障性安居工程660万套，基本建成540万套。今年将加大保障性安居工程建设力度，2014年中央预算内投资拟增加到4576亿元，重点投向保障性安居工程等领。今年预计新开工700万套以上保障房，其中各类棚户区470万套以上，同时要加强配套设施建设。提高大城市保障房比例。推进公租房和廉租房并轨运行。

解读：保障房建设的量今年仍然会加大，这是一个很好的方面，作为对商品房的制衡，至少给了我们多一种选择

　　关于城镇化
　　要继续推进以人为核心的新型城镇化。今后一个时期，着重解决好现有“三个1亿人”问题，促进约1亿农业转移人口落户城镇，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。

解读：城镇化扩大不仅是城镇人口数量的增加，也是城镇建设范围的扩大。

　　有序推进农业转移人口市民化。推动户籍制度改革，实行不同规模城市差别化落户政策。把有能力、有意愿并长期在城镇务工经商的农民工及其家属逐步转为城镇居民。对未落户的农业转移人口，建立居住证制度。使更多进城务工人员随迁子女纳入城镇教育、实现异地升学，实施农民工职业技能提升计划。稳步推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖，使农业转移人口和城镇居民共建共享城市现代文明。
　　
　　加大对中西部地区新型城镇化的支持。提高产业发展和集聚人口能力，促进农业转移人口就近从业。加快推进交通、水利、能源、市政等基础设施建设，增强中西部地区城市群和城镇发展后劲。优化东部地区城镇结构，进一步提升城镇化质量和水平。加强城镇化管理创新和机制建设。要更大规模加快棚户区改造，进一步提升城镇化质量和水平。加强城镇化管理创新和机制建设。要更大规模加快棚户区改造，决不能一边高楼林立，一边棚户连片。

　　以国家新型城镇化规划为指导，做好相关规划的统筹衔接。提高城镇建设用地效率，优先发展公共交通，保护历史文化和自然景观，避免千城一面。加强小城镇和村庄规划管理。探索建立农业转移人口市民化成本分担、多元化城镇建设投融资等机制。通过提高建设和管理水平，让我们的城镇各具特色、宜业宜居，更加充满活力。

解读：我就知道这么大长串字你们肯定不得看，你们也肯定不会发现“进一步提升城镇化质量和水平，加强城镇化管理创新和机制建设，要更大规模加快棚户区改造。”这句话重复了两次！

　　关于土地改革

　　要积极推进农村改革，保持农村土地承包关系长久不变，抓紧土地承包经营权及农村集体建设用地使用权确权登记颁证工作，引导承包地经营权有序流转，慎重稳妥进行农村土地制度改革试点。

2009一年四季

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