再不考虑就老了，85后90后要买房！怎么买买什么？年轻小娘子的话你信不信

飞翔的荷兰猪 · 发表于 2014-3-5 16:48:53

马佳佳在万科的演讲称“90后不买房”说引起大家的关注和思考。

虽然一个言论无法左右楼市，但是至少能够反映一种现象。
如今孩子才四岁，父母就火急缭绕的帮到准备房子滴已经不在少数了。
这样简单、粗暴、不计将来的，被楼市折磨怕了的行为是否是马佳佳提出该言论的出发点呢？

不管他们怎么说，现在的85后、90后始终还是面临到了买房的问题。
不管是婚房，还是在打工城市落脚的问题，房子都是摆在面前的一个严峻的问题。

那像楼主这样年轻时尚的90后（捂脸）在选择房子的时候
需要搞清楚哪些问题呢？

1、首付可以靠父母，但是供房最好还是自己来！
房价太高，让这些刚出来不多久的85后，90后一口气就拿个几十万出来，基本是不太可能的。我觉得，在买房大计上，适当的“啃老”也不丢人，毕竟是在天朝的形势所逼。但是房子还要靠父母来供的话，那就太说不下去了......

2、每月还款不要超过月薪的50%。
假设你挣5000每个月，还款就要3000，那么楼主我拍着心口板板的跟你说，你的每个月都会过的结结巴巴，甚至抠抠梭梭，尤其是像我们现在85后，90后，喜欢买衣裳的硬是要把衣服标签看了又看。更不要说自己喜欢的K歌啊、潮流啊、旅游啊，供房前这些是你日常生活，但是供房后，这基本就是的奢侈消费了。合理的规划，快乐的供房。

3、小区周围一定要餐馆
根据楼主自己的情况，85后90后普遍不愿自己做饭，中午自己就在公司附近将就了，下午下班回家根本就懒得动，一般都会在楼下顺便的解决晚饭问题。

4、跟好朋友做邻居。
85后90后一般都会在意自己的邻居是哪个？然后猜测对门是住了一个怪蜀黍还是一个唠叨大妈。所以，如果一起跟好友在同一个城市打拼，彼此不如做邻居吧，相互有个照应，相互可以做伴，这样能够让90后这部分独生子女找到那种兄弟姐妹同住的感受。

5、考虑房子升值空间。
住大房子是很多人的理想，但是并不是所有人都能够住大房子！85后、90初买房基本都是首次置业，会选择小户型，几年后，随着生活条件的改善，随着居住人口的变化等原因，都有可能面临换房的需求！所以，在第一次买房的时候，除了自住环境价格等等因素，还需要考虑房子的投资价值才得行。