房价可能摁不住了

十几只星星 · 发表于 2012-7-6 09:49:25

7月5日晚间，中国央行再度宣布下调人民币存贷款基准利率0.25个百分点，金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍，值得注意的是，个人住房贷款利率浮动区间不作调整。认证资料为上海易居房地产研究院副院长的杨旭红在微博上表示：“第二次降息！节奏之快，出乎意料呀。说明两点，一是6月CPI继续明显回落。二是经济下滑压力大，十八打前，必须触底企稳，以保持经济社会和谐局面。这继续有利于楼市复苏，即便未来可能出台房地产紧缩新政，怎奈货币快速放水。货币政策对楼市的影响力，大于限购也”。

微博截图1

紧接着杨红旭又发布微博，称应有政策对冲这一利好，否则房价摁不住了。微博原文如下：“连续降息，虽直接目的是稳增长，绝非鼓励房地产，但流动性宽裕后，官方却难精准控制资金流向，在楼市复苏的现状下，必有部分资金或明或喑流入房地产。更关键的是，政策支持的自住性房贷，成本快速下跌，相当于央行为自住客降房价，自然会激励自住客贷款购房。应有政策对冲这一利好，否则房价摁不住了”。

微博截图2

中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
值得注意的是，央行规定将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍但个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。

鑫达科技 · 发表于 2012-7-6 12:02:10

顶顶

梦有木有 · 发表于 2012-7-6 17:11:25

十八大前2次降息，保持稳定和谐局面。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

花满窗 · 发表于 2012-7-6 19:26:57

摁不住就飞一会儿，有啥可担心的。现在的人相对麻木多了，当然是整个环境造就的。

真心无悔 · 发表于 2012-7-7 00:06:45

花满窗发表于 2012-7-6 19:26
摁不住就飞一会儿，有啥可担心的。现在的人相对麻木多了，当然是整个环境造就的。

你发表的那些关于房价处于下行通道、房价必降的长篇大论怎么不见了？是不是没蒙着不好意思拿出来现脸了！不要紧，继续鼓吹降价吧！期待你的高见

花满窗 · 发表于 2012-7-7 07:03:06

真心无悔发表于 2012-7-7 00:06
你发表的那些关于房价处于下行通道、房价必降的长篇大论怎么不见了？是不是没蒙着不好意思拿出来 ...

你跟贱隶一个脾气，抓着一点，就攻击。也不管基本面啥的。说话动动脑，再发。我的观点一直没变，只是最近工作忙，再加上没啥大的政策。所以就发贴少了。我也发了一篇“中国楼市能否再繁荣”。你没看到吗？你以后不要随意笑话这笑话那，这是素质问题。

看清事实，一，降息说明经济真的很糟，二是房价升，这正常吗？三购买力根本就跟不上。现在是涨了，但本质呢，老百姓手里没钱。过些时间，市场就会有反应。

有些人，太相信ZF的力量了，要是这管用，别的国家也不用出现经济危机了。

现在真的不适合入市。最近多少跳楼的呀，多少官楼楼了，没看新闻吗？