税收是房地产市场宏观调控的重要工具

一叶落，天下秋

税收是房地产市场宏观调控的重要工具。其中，直接税长于调节开发商过高利润率，间接税长于抑制投机需求。海外对房地产市场宏观调控也常常使用税收工具。借鉴国内外税收调控房地产市场的经验，建议加大征收土地增值税力度、综合运用间接税政策、审慎并渐进式地试点对居民非经营性自住房产按评估价征收房产税，尊重价值规律，合理引导房地产市场的供求。

几度风雨

人家美国，英国那些发达国家买了房子地皮就是你的了永远是你的，所以才增值税房产税，他们的房子涨价了人家也愿意纳税，咱们中国就70年，估计收税都能把房价款给收回去。个人愚见