花费毕生积蓄买的房，最后却成了60多年的长期租客，该找谁维权？[

春天~ · 发表于 2011-8-3 14:52:23

　　土地使用权到期后，政府将无偿收回物业，你听说过吗？深圳金桃园小区即将成为全国第一家。

　　政府方面，拿出了在1998年8月份签订的深圳市土地使用权出让合同书：土地出让年限期满后，政府将无偿收回金桃园大厦地块的使用权，本地块上的建筑及其他附着物也由政府无偿取得。

　　业主指责开发商故意隐瞒了土地转让合同的重要规定，属于严重违法违约行为。而开发商却也喊起了委屈，他们提供了一份《深圳市南山区人民政府土地使用权转让合同书》，里面没有土地使用权到期后被收回的规定，只是第七条规定，土地使用者必须遵守市规划国土局签发的《深圳特区土地使用权合同书》及其《土地使用规则》的规定。但当时他们并没有看到这份合同。政府对此回应称是无稽之谈，政府转让土地时明确告知了这个事实。开发商罗沙公司故意隐瞒真相，必须对此负责。

　　花费毕生积蓄买的房，最后却成了60多年的长期租客，政府、开发商互踢皮球，业主该找谁维权？土地使用权到期后，政府无偿取得本地块上的建筑及其他附着物的规定是否合法、合理？