房价其实是脉冲式上涨的

倚天照海

看这十多年来楼市冷暖，大致可以发现，房价其实是脉冲式上涨的，一轮暴涨后，平稳一陈子，接着又是一轮暴涨。最典型的要数2008年以来的这一轮暴涨，受全球金融危机的影响，大家日子普遍不好过，很多人甚至储备干粮过冬了，房价恰恰在这个时候涨起来了，你能说这跟收入增长有什么必然联系吗。按照这一逻辑，发达国家的房价岂不是要高到天上去。事实上，美国的人均收入是我们的十倍，而房价并不比我们的一些大中城市高多少。如果逻辑成立，那么怎么来解释这种现象。