城市平房房改法律空子

快乐先生 · 发表于 2010-7-10 08:50:50

我是一名农民，九十年代初期来到城里打工，以前都在租房住，因为一直买不起房子，到了一零年后，古城子村有一处平房要卖，当时按市场价格最高价，买了下来，因为我不是本村村民，房管局也不给过户所以一直没过户，到了零九年古城子房改，因为房地产要本户主签字，所以找到户主协商签字，他要求要回房子，不卖了。要不就给套小的，后来起诉到法院，法院的庭长协商跟我们说，给你三十万，你放手吧，硬判的话你得不到那么多，还说你钱存银行里也挣不到那么多。我认为他这样说不合理，买卖合同虽不受法律保护，可是民法通则明文规定有过错方承担责任。我们在买卖合同中履行了自己的责任，对方也应该履行责任。我们在住房上已经成为了事实上的主人，对方只不过是拥有一个名字而已。本村有关领导说过一句话：如果是买了一个西瓜我只能看不能动，等到对方来要回西瓜，此事可能吗？我在潍坊电视台节目中看到北京也有很多起此类案件，北京法院是按三七判的，有过错方承担七分责任。他的起诉理由是我不是本村村民无法办理过户，但对方也不是本村村民。国家正在出台相关政策，我们只不过是先行者，如果法院判不公，我将继续起诉。等到新政策的出台。如果有同样案件的人可以发帖跟帖，跟我联系。本人无偿提供法律信息援助。

XCHSHYANG · 发表于 2010-7-10 09:28:34

回复 1# 快乐先生

麻烦大了，法院是以政府颁发的证件为准，当时过不了户，你就没有所有权。政府不认可，你就没有办法。你为什么不去办证?房管局为什么不给你办证？是有原因的。其实，你也很清楚。法官说的对。同时，也在调解，土话说就是“和稀泥”。随了吧，沾点便宜。否则，费神费钱费工夫，吃亏的还是自己！声明：你们我都不相识。我是说着玩。