只是讨回幸福，并非不付帐

万人购房团

对于诸城的楼市，相必准备买房的人都有比较清晰的了解。开发商、炒房者、中介其实均为一路人，而真正买房的人的需要才是这个社会的实际。
    房屋市场是不是健康，目前在我们国家，争议很大。究竟是不是泡沫，我们勿庸置喙，这里就不说它。一般想购买房子的人，没有一个不在抱怨房子的价格高的离谱。个中原因，留给经济学家和社会精英去探讨吧，普通人只不过是想“安居”而已。工作了十年八年，买得起一套自己的房子。
    不过按照前年、去年房产价格上涨的趋势，兜里那点从牙巴缝里省吃简用攒下来的钱，似乎离原来设想的目标越来越远。
    但是我们的机会来了，因为有成功的案例摆在面前。
    诸城有了“万人购房团”。不是帮开发商解围，也不是简单砍价，而是抓住开发商的焦虑，以抱团的形式去对开发商“逼宫”，逼着他把房价降到我们认为合理的价位。都是为了老百姓居者有其屋，为解决经济实力有限，但又不符合保障性住房条件的夹心层的住房问题。
    简单的团购是不够力度的，因此要做万人团购，举个例子：这包烟，原本20元，被炒到100元，现在十个人去买，降到80元，你认为降了？！大家被蒙蔽了，很多人看不清这个降价假象。我们要的只是一个合理价位，不是要房价爆破性跌落。
    作为有清醒意识的公民，大家要唤醒经济自觉，与其被动等待，不如主动出击。
顾客一对一的与开发商打交道，永远处于劣势。如果团结了起来，形势就会逆转。如果一买就是二十套房呢？我们看到的电视报道，某个楼盘一降就是每平方米降了1500元。这是一笔不小的数目。
    这样做，其实是双赢。由于销售的快，开发商加快了资金流转，虽利润减了不少，但总体还是挣钱的。买房者用比较能接受的价位买到了房子。
买房有三个标准：第一，一个城市普通工薪阶层，差不多一个月的收入可以买一平方米时，可以买；第二，一套房子真实的价值是15年的租金；第三，一个家庭收入的40%以内供楼，才能保证幸福指数，男50岁，女45岁之前供完房贷才行，现在一些中年人贷款供楼30年，大家试着想一想，退休后拿退休金供楼，多惨！何况没有退休金的呢？
中介公司和房产商这几年最大的缺位就是整天想着炒楼，忘记了该抓住的真正的购房主力是老百姓，不是炒家。现在，我们要集中真正的购买力，掌握买房的主动权，只要你不降，我们全线观望。请问，诸城新开发的这么多楼盘，会不会着急，房子卖不出去，新开发的商场、商业街，开业时间将掌握在我们手里。最着急的是谁呢？
    万人购房团一启动，开发商谁先主动找上门来，谁占据先机。当市场的思维被集合为一个整体，卖家就要拿出条款来商量，而不是霸王条款来宣读。
    开发商、大家一定都想问，万人购房团的盈利模式是什么？告诉你吧，这来源于楼市的憎恨，这是万人团购的决心来源！
    多少恋人因为房子的问题劳燕分飞，多少家庭沉寂在还贷的巨大压力中，幸福哪去了？黑心的开发商使尽了敛财的手段，也把大家的幸福拿走，我们只不过讨回幸福，并非不付账！
    看的楼盘多了，大家会对楼市有一些了解，我们往往缺少一个真正懂房的人去咨询，买房人集群发展，形成头脑风暴，一万人的头脑，会为大家争取到多少利益？不管怎样，买房的人都来凑个热闹吧，自会有人出谋划策，我们静待这场群众运动的效果！
    万人购房团QQ：96384503

典故

暂不考虑购房!

被房奴

“深圳万人住房团购”在低迷的楼市中与开发商展开博弈，引起高度关注。
昨天，该活动发起人邹涛接受本报记者采访时明确表示，已有数百人与两家房地产公司达成了购房意向，所购房屋的价格将低于市价20%以上。
拥有自己的住房也许是平民百姓最大的生活理想，而越来越高昂的房价正使这个理想变成恶梦。深圳“万人团购”正在艰难地探索，最终是否走得通，“散户”与“大户”的较量到底会给 楼市带来什么影响，产生何种变化，还需要时间的验证。
报名踊跃目标远大
今年7月初，“深圳万人住房团购平台”现身网上，基本目标是“居者有其屋”，将关内普通商品房团购均价“砍”到每平方米8000元左右，关外5000-6000元左右。
报名者踊跃，“万人住房团购平台”网站因空间和带宽不足而“瘫痪”。到7月28日，有11227名深圳市民登记了个人资料。组织者邹涛估计会有3-5万人报名参团。
邹涛邀请了美国前总统克林顿的谈判顾问，有“美国谈判第一人”之称的罗杰·道森做谈判顾问，对方已承诺8月初来深圳免费为团购支招。罗杰·道森还曾任美国一家房产公司总裁，具有谈判和房产经营的双重经验。早前他已用电子邮件方式，向深圳万人购房团的志愿者们传授了不少谈判技巧。邹涛说，团购平台还有意邀请中国加入世贸组织的谈判专家龙永图当顾问，策划第二轮、第三轮谈判。“今后我们还将利用这个团购平台，搞二手房团购。”
此外，万科地产总裁王石也成了万人购房平台邀请的对象。邹涛已发出邀请王石担任平台网首席购房顾问，有网友说此举是做秀，还有说这是请“狼”来帮“羊群”。邹涛解释说，99.6%的参加团购的市民表示，如果无法实现团购目标价，愿意拿钱出来参加“合作建房”。因为团购只能解决一部分市民的住房问题，在深圳高房价现状下，除了政府的政策保障性住房之外，还要依靠有社会责任感的房地产企业，为大家建利润合理的民生住宅产品。现在“订单”（准确的目标群体和资金）已经有了，希望能有一家像万科地产这样的企业来按“单”生产了。
团购行动引来开发商
“万人住房团购行动”引起房地产商的关注，有两家房地产公司与“万人住房团购平台”的志愿者主动联系，在确认相关真实情况后才开始接触。6月29日，邹涛等人到两家房地产公司进行实质性的面谈，结果已有上百人与两家房产公司达成了购房意向。这两个楼盘一个在关内的南山，团购价砍到9000元，一个在关外的布吉，砍到5000元。究竟是哪两个楼盘，邹涛眼下还不愿透露，原因是房地产商担心会受到来自同行的压力。 邹涛表示，这仅仅是“深圳万人住房团购”实际行动的第一步，还有6家房地产公司已经表示愿意合作。近日，他将与几名志愿者一起到南山、福田、布吉等地的4个楼盘实地“明察暗访”，再与房地产商谈判，希望更多团员能买到价格合适的房子。然而，记者在登记表上看到，团购者对要房源的位置和心理价位各有不同的要求，要基本满足这些条件都不是一件容易的事。而将要开始的团购，也不可能把成百上千个人组织在一起与开发商砍价，而是通过志愿者的工作，收集信息，再通过网站和短信的方式公布给参与者，得到预购反馈信息之后，再分批通知看房，进行交易。
邹涛表示，谈判中购房者在场，感觉价格公道就交易，每个环节都很透明。市民参加活动的费用，也将实行AA制，参与者一起分担。邹涛解释说，“每一个参加团购的人都是谈判和联络代表，我只是联络、协调，就是想为大家搭建一个平台，为人民服务。我一向是高调做事，低头做人，希望做成事，做好事，让更多老百姓受益是我的理想和信念。”

被房奴

要是能有个小团一块去买就不错啊

p民丙

也许是炒作，忽悠的成分居多  还万人团呢  我看也就不到500人

向往和平

52zhucheng

有500人？

Simnan

支持,就是不知道诸城人有没有这决心.我参加

夜来风雨声

{:1_185:}

龙头老大

买房有三个标准：第一，一个城市普通工薪阶层，差不多一个月的收入可以买一平方米时，可以买；第二，一套房子真实的价值是15年的租金；第三，一个家庭收入的40%以内供楼，才能保证幸福指数，男50岁，女45岁之前供完房贷才行

这三个标准倒是很好，可是可行吗？
诸城的普通工薪阶层一个月收入一千几？（不会到2000是确定的）这种房价恐怕没办法找到！
15年的租金？一套90平左右的房子，现在在诸城每月租金不足700元，15年为126000元，合每平米1400元。可能吗？

树林大了

真要是那样就好了，顶起~~~需要有个队伍去做，俺愿意