开始学习之后，看了很多同学对于监理的美誉，如何的与奸商斗智斗勇，那叫一个爽啊~于是也下定决心一定要请专业的监理为我家装修之路保驾护航，监理也理所当然的成了我家下得第一个订单，并且毫不动摇。但是随着我家硬装接近尾声，关于监理的利与弊有了些新的看法，一家之言，与各位分享。
首先，监理是不是非请不可？
对于我个人而言请监理还是有一定的作用的，但是这个作用主要在于开工前而非开工后，也就是震慑作用远远大于工程验收。因为我在约见工长时候的前提条件就是接受第三方监理验收，也把这条列入了合同条款里。然后每个工种开工前，都会和师傅强调我请了监理，你干完活会有人验收哦~言外之意就是告诉师傅：你别以为我不懂就可以唬弄，我可是请了专业人士滴~我不懂有人懂，验收不合格咱就返工。实践下来，师傅们也确实干的比较上心和规范，最终的验收结果，也都相对满意，问题都在可接受的范围内。我认为这些与请监理都是有很大关系的。
但是如果你以为请了监理从此就可以当甩手掌柜，高枕无忧的话那就大错特错了（除非你有钱，可以让监理全程跟踪，那就另当别论）。我相信大多数家庭都和我一样选择按次数付费的监理服务。这样问题就来了，按次数的服务就意味着你需要等一个工作结束后再约监理上门验收，有些问题本来在施工过程中稍加注意就可以避免，但是因为业主不懂，监理又是在最后才出现，再次整改就造成彼此时间和金钱的双重浪费，有时候真是得不偿失。
比如，我家最近的墙面基层验收为例。
监理看看墙面说：砂纸目数太小啊，刷完漆后有可能会有清晰的纹路啊，建议刷完底漆看一看，如果明显就得让油工重新刮腻子重新打磨。
我：啊？那岂不是还得重新买底漆？重新弄？
油工：都芳漆都是用这个目数的打磨的，我都做了好多家了，都这样的，你要这么验就没法干了。（情绪明显不满）
我再看看墙面，那个纹路在可接受的范围内，咱也不是什么完美主义者，想想再重新弄还麻烦，就算了。
这个小小的问题本来是可以在油工打磨前提前指定砂纸目数就可以避免的，但是即使我们每天在工地呆着，可能也不知道这个问题，那么如果监理能够提前告知的话不就可以避免了么？现在木已成舟再提出似乎就有点晚了。而且，监理们也很忙，不可能随叫随到，工人是干完活就立马撤退到下一家继续，监理不能及时验收的话，工人早就走了，有问题需要整改就得再单独调动，一来一往都是时间的浪费。
小结：监理有必要请，也能帮你发现问题，但是千万别神话监理，你自己本身还是得多上心，功课还是得做足，否则装修中小遗憾还是不会避免的。
其次，监理的工作谁来验收？
老实说，监理价格不菲哦~短短五次验收，两千多大洋就出去了。监理来帮我们鉴别施工队的工艺和装修成果，那么，监理本身工作是否到位我们又怎么来判断呢？又有什么衡量标准和依据呢？至少目前我是没看到。再以我家为例，几次验收我的感觉千差万别。验收瓷砖铺贴那次，张工拿着小锤子敲打了我家每一片瓷砖，指出哪里有小空鼓，哪里勾缝不到位，地面平整度如何，是否需要整改，瓦工铺贴水平如何。咱真心觉得，专业就是专业，这钱花的还是挺值得啊~但是到了这次墙面基层验收，小刘监理那这个靠尺东靠靠西靠靠，说平整度可以，然后指出上文说到的砂纸打磨问题就没了，总共用时也就10分钟撑死了，我当时心想这么简单，这也没验什么啊？但是毕竟人家是专业的，咱不懂就得花这个钱不是？所以没吱声，说实话也不知道说什么。但是之后瓦工师傅的话就让我犯嘀咕了，他说你这监理验的也太不细了，最起码的阴阳角找直都没验收，这应该是基本项啊，我可是都给你找直啦，估计你再装修肯定不会找监理了……。看多了前辈们血淋淋的装修例子，对施工单位我们是一千个一万个的小心。但是对监理从心理上就当成和自己一个阵线上的人，不会对监理的工作提出质疑。但是事实上监理也是人在做，提供的服务肯定也是参差不齐，所以起码的服务标准就显得尤为重要了。
最后，斗胆给监理提几点建议。
通过我个人的实际体验，首先需要肯定监理工作的必要性和重要性，但是也还有可以提高和完善的空间：
1、能否起草一份详细的施工过程中需要注意的关键点，特别是细化一些涉及的技术参数，并注明每次验收需要满足的条件等等。这样监理上门最终验收前业主就可以将很多问题扼杀在萌芽中。比如：水电改造中电器线路尽量走插座不要走灯、比如墙面打磨的砂纸目数、比如瓷砖铺贴完成三天后才能验收等等。可以在签订合同的时候把这个提供给业主，这样业主在平时监工中就可以有依据的随时检查工程质量，提前提醒工人注意事项。
2、细化监理验收工作节点中的内容。监理可以说提供的是脑力服务，这种服务也是可以量化的。让我们业主明明白白的知道自己的钱花在哪，花的值，让监理们提供的服务更专业和规范。皆大欢喜，何乐而不为呢？
最后附上监理身影以及我家厨卫瓷砖一角。
狗仔卡
发表于 2014-12-10 08:12:54
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