交房时还要交哪些费用？不知道的邻居来看看吧

房产楼事 · 发表于 2014-10-26 16:39:23

昨天看群里很多人在聊交房时需要交的费用，居然有那么多业主不知道要交公共维修基金，这个是都要交的啊，唉，看来很多人也都是为了买房而买房，但是买房注意的问题都不关注啊，我给大家搜索了下，大家自己看看，别被骗了，涨点知识吧：
税费（大头）：

1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米

3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。

4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。

5、证照印花税：5元/本。

6、工本费：10元/本。

物业费
要预交一年的物业费

拿到房子还要去开通电，开通水，天然气，有线电视，宽带等等，都要交钱，有线电视要预交一年，开水开电开天然气什么的，都要交开户费，宽带各地政策不同，开的类型不同交的钱也不同。