买房是该全款还是边还贷边理财

房产楼事

      

      许多人在买房究竟是选择全款还是贷款方面,十分纠结。有人觉得这部分钱如果拿来理财，将会是不错的选择；有人则认为，现在理财收益下降，不如全款买房来的实惠。其实，如何选择要考虑购房者的投资理财习惯和投资风险偏好。
    目前的购房贷款利率首套维持在6.55%，二套在7.205%以上，都要高于5年期的定期存款利率。如果属于日常没有投资理财习惯的购房人，买房时可以考虑全款购房。 但如果是可以申请公积金贷款的购房者，建议选择公积金贷款，目前公积金贷款的利率在4%-4.5%，都比5年期定期存款利率低。
    在利率市场化进程中，贷款成本在一段时间内只会上涨，不会下跌。而目前的购房贷款成本较低，在各类贷款中，是可贷时间最长、利率最低、审批最容易的贷款产品。如果现在把资金全买房，将来有资金需求，要周转生意等，再想找银行贷款就非常难了，利率至少也是在10%-20%之间，年限还不能太长。
    理财师表示，目前国内经济结构在调整，各个城市限购逐步放开，未来会有很多投资机会，如果真正进入到投资领域，那就可以运用杠杆效应，以最少的资金获取最高的收益，贷款买房就不失为明智之举。这些投资方式尽量采取组合方式，任何投资都是有风险的，合理配置最关键。

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策马中原

全款好啊

净心馆

银行才是理我们财的行家