买房十大好处显而易见 八成以上的90后依然会买房

房产楼事

很多人说“90后住房需求的数量将大大低于过去10年”，但是既然买房确实有好处，何乐而不为?
调查显示，87%的90后愿意买房
自从马佳佳在万科内部的讲座，豪迈地发出“90后不买房”的论调后，此话题便在房地产业被不断热议着。
“买不买房”只有建立在“有没有房”、“买不买得起房”、“可买可不买房”的三个前提下，才有讨论的意义，而以当前房价状态与高度，90后要买房至少要先过“买不买得起”这一关。更何况根据网络一项调查显示，“87%的90后会购房”之结论，早已证明马佳佳的说法不具90后思维的代表性。
90%的刚需是“假刚需”
首先要说的是“90后不买房”唯一有说服力的“证据”，是过去10余年来，中国刚好赶上第二波婴儿潮进入成家立业的年龄段(25~40岁)，人数近2.6亿，加之“土地财政”成为地方获利新宠，于是千方百计刺激楼市在沸点状态，两者相互作用下，创造房地产价量齐扬的黄金10年。
惟眺望前程似乎不再如此乐观，购房人口红利近乎耗尽，经济高速增长亦一去不复返，加之房价走期坚挺、走高，迫使父母辈过早地、未雨绸缪地为其未成年子女事先准备住房，等同提前进场消费——这也是我几年前一再提及的“90%的刚需都是假刚需”之论述缘由，而数据显示，目前现有住房年供应量的40%即可满足需求……凡此种种的确为未来的购房需求带来不利变数，因此可以这么说， 90后住房需求的数量将大大低于过去10年，从而导致市场供应量可能会出现局部过剩，但这与“90后不买房”之间并非等号，终究“已经有房所以不必买”，在整体90后比例不会超过20%(一线城市尤其明显)，况且届时因房屋老旧所产生的“改善型需求”尚未计入。
经济原因刺激房价向上
此外，特别值得关注的是，买得起房而又不买房的租房族，则其理所当然是建立在“房价长期会跌”的设想上，但可能性有多大？
姑且不考虑“土地财政”之陈疴能否得到根本性解决，由于货币供应量的持续扩张，使通货膨胀的压力始终巨大，而货币与货物(专指民生物资)是有对价关系的，当货币增量远大于货物生产时，接下来要发生的必然是货物价格的上涨，其实质乃货币因增发促使贬值，通俗的讲法是“钱不值钱了”。
如果说：随着医疗与科技的进步，人类的寿命将延长，相信绝大多数的人会同意，因为这是一个浅显的道理。那么随着钞票数量的无限扩张，包括房屋在内的民生物资势必跟着水涨船高，这同样是浅显的道理。因而，90后恐怕还是得买房。

附：网络流传的买房十大好处：
1.家的具体象征；
2.精神依托；
3.身份地位；
4.安全感；
5.装修自由度；
6.搬迁决定权；
7.避免财富缩水；
8.强迫储蓄；
9.不再愤世嫉俗;
10.解决最关键的终身大事。

花开富贵

有道理