祥瑞物业乱收费

xiangruilaji

我们所在的小区归诸城祥瑞物业所管理，

但乱收费的现象一直存在，

收费人员个个牛X，

你说你收管理费可以，那你楼道不扫，楼道里的灯坏了也不修也就算了，

更可恨的是，我们1-2月份的电费公摊40多度，水公摊4方，我们自己总共才用4方水，这不是坑人吗。最可恨的是霸王条款，

你不交就不给你冲电卡，断水断电。意思就是交也得交不交也得交。

和他们反应以上的问题他们说就这样，

我们只管充电费，收水费。

我想请问，水表你都没查过，你是怎么知道我们用多少水的，你们可真神。

就这样给户主随便写上几方就行了吗，然后看总水表时有用多了的就算公摊，
我想请问你们这样合适吗？？？

xiangruilaji

望有关部门管一下

laotoulele

物业无权停电，这是电力部门偷懒，把收电费这活外包委托给了物业，物业拿来要挟业主，如果擅自给你停电，造成损失你打官司告它就行，连供电公司也一块告着，因为你是和供电公司有供电合同的，千万不要不好意思，别惯些毛病。现在好多地方生活用费都网上缴纳，有些部门不研究钻研怎么方便百姓，却千方百计设置障碍难为百姓。

flp2014

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城市平民

关键一点是政府职能缺失。
诸城市有没有管理物业公司的部门？我觉得不可能没有。
该管的事不管？或推诿扯皮？或日常监管不到位？这四风问题严重不？

城市平民

每个人都说说自己小区物业做得怎么样？
把明显不对的地方指出来！汇总一下。
看看是物业自己改进，还是相关部门处理？还是？？？

laotoulele

政府主管部门该是诸城市房管中心{:soso_e103:}

穿越午夜

我的个去 又是乱收费

laotoulele

laotoulele 发表于 2014-6-7 11:31
物业无权停电，这是电力部门偷懒，把收电费这活外包委托给了物业，物业拿来要挟业主，如果擅自给你停电，造 ...

因为物业费纠纷而擅自停电，造成小区业主损失，前些日子北京一法院判罚小区物业无条件恢复供电，赔偿业主损失。广大业主要懂得利用法律武器维护自己的合法权益，眼下有些小区物业很是野蛮，说实话，你若是心里想着业主，一心为业主提供好的服务，没几个业主会为那点费用操蛋，毕竟几十万的房子都买了，为着就是住着舒心不是。

诸城风光美

物业是无权停水停电的。

欢颜777

赶紧换物业！这事房管局物业科的可以关注一下了，诸城除了大源物业还有干人事的物业吗？这样的物业存在只是损害老百姓的利益吗？
难道有关部门就丢得起这号脸？
主管主管，你主管了个鸟事？

weihexuezi

路过

小木个

我家也是摊30度，垃圾你不会干就滚蛋。

风中云水中月

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淡品人生

《诸城市住宅物业服务收费管理实施细则》已于2014年4月20日起施行。第28条：物业物服企业违反规定及物业服务合同，擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主或者物业使用人有权拒绝缴纳，并可向市政府价格主管部门投诉举报。

物业服务企业依约履行义务的，业主或物业使用人应当按时缴纳物业服务费，不得以任何理由拒绝缴纳。业主或物业使用人拒不缴纳的，物业服务企业可依法追缴。但不得以断水、断电等方式强迫业主或物业使用人缴纳物业服务费。