小城镇屡屡崩盘 楼市泡沫何去何从

梨花遍天涯

        日前，关于地方房地产泡沫破裂的新闻屡见报端，部分城市房价上涨以及楼市火爆的新闻亦屡见不鲜，由此可见，房地产市场分化局面正日渐加重，而调控却总是不给力。不少业内人士担忧，日益增多房地产崩盘城市，恐成为楼市泡沫破裂的“导火索”。

     7月70个大中城市的房价仅温州下跌，并且这种下跌趋势已持续23个月，跌幅达百分之三四十。有业内人士分析，这种跌幅表明房地产泡沫已经率先在温州破裂。紧接着，多个地方房地产崩盘的消息被曝出，引起业界的广泛关注。

        据报道，鄂尔多斯楼市崩塌，房价从2万暴跌至3千，成为名符其实的“鬼城”。继鄂尔多斯之后，神木成为又一座房地产业全面破产的城市，过度膨胀的楼市泡沫瞬时破裂，房价暴跌全城陷入恐慌。紧接着，轰轰烈烈的珠海第一轮被城镇化的三灶镇5年的辉煌戛然而止，三灶镇房价暴跌至500，曾经的百万富翁因炒地失败而沦为清洁工。除此之外，房地产泡沫还出现在北海、海南等地，因为炒房亏钱跳楼自杀的报道率见报端。

         相对咱们小城诸城,今年房市却异常火爆,越来越多的房产中介雨后春笋办拔地而起,工薪层咬着牙抢房子.已经被多年暴涨的楼市吓坏了.可是空着的高层依然比比皆是.....

        一座座拔地而起的新城不料成为“鬼城”，城镇化建设被批“沦为圈地运动”，业内人士分析认为，房地产泡沫正向中小城市转移。当前热火朝天的新型城镇化建设与日渐增多的“鬼城”成为城市建设的矛盾综合体，少数地方由于腐败作祟，使城镇化建设背后的风险悄然滋长，房地产泡沫暗暗膨胀。

         相关专家指出，迅速增长的泡沫供奉着一个病态的房地产市场，因为房地产业涉及面太广，很容易出现“一荣俱荣，一损俱损”的局面，在经济下行压力加大的情况下，中央调控房地产信心不足，房地产泡沫一定会越滚越大，至于什么时候破裂，只是时间上的问题。

         除小城镇房地产频频出现崩盘之外，地方政府债台高筑、烂尾工程畸形化房地产市场以及房企大量圈地、政企合谋囤地升值，等等，泡沫丛生的房地产市场危机隐现，楼市崩盘“导火索”或不是危言耸听。

zcliyong

刚性需求，该买的还是要买，而且是要毫不犹豫的，买房的最佳时机永远是当下。君不见以前的南涝逐渐转变成了南旱北涝，而我们山东特别是诸城确依旧是四季分明、风调雨顺，算是比较好的易居之地。如果炒房，有钱有炒，没多少钱就别纠结了

死小猪

这个？

竹官文武

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竹官文武

zcliyong 发表于 2013-8-28 17:00
刚性需求，该买的还是要买，而且是要毫不犹豫的，买房的最佳时机永远是当下。君不见以前的南涝逐渐转变成了 ...

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竹官文武

zcliyong 发表于 2013-8-28 17:00
刚性需求，该买的还是要买，而且是要毫不犹豫的，买房的最佳时机永远是当下。君不见以前的南涝逐渐转变成了 ...

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海之蓝了

{:1_360:}

绿豆蛙

泡沫是该破的时候到了。