房子公摊测算将更加精准

房产楼事

　10日,记者从济南市房管局了解到,济南市房产测绘信息系统开始在全市推广,新系统实现了房产面积可视化智能分摊,降低面积计算中可能出现的误差,并对土地、楼盘、房屋进行一体化管理。

　　房产测绘信息系统有怎样的作用?济南市房管部门有关负责人介绍,实现了房产面积可视化智能分摊,使面积分摊一目了然。面积分摊是房产测绘中的一大难题。系统中的房产测绘软件充分发挥了GIS数据直观的优势,可以直接建立分摊模型,简化了作业程序,同时还可以清晰明了地展示计算细节,记录整个分摊计算过程,对分摊结果进行自动校检,使分摊结果更科学、严谨。　　　　　　

　　2012年年底,通过对系统进行升级,实现了与济南市房产管理信息系统的无缝对接,从根本上解决了由于数据转换产生的数据错误、数据丢失等问题,提高了工作的质量和效率。建立健全了测绘成果管理机制,有效保障了测绘成果的权威性。实现了从数据生产到数据服务的转变,提高了作业人员的技术水平和作业能力。今年5月,系统推广试点工作开始在长清区房产测绘中心展开,7月10日开始在全市推广,2014年1月1日,将正式在全市房产测绘机构中使用。