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耕地变更合法吗?

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青铜元老

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发表于 2012-4-30 11:04:20 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:河北石家庄
       听说辛兴有些个村庄正以村委大会集体决定的名义大搞合同期内的土地单方面变更   把出嫁 死亡 户口转移  随学迁出等相关人士的耕种土地删除   重组再划 。说中央三十年不变的合同期限太长 ( 还有十七年的剩余年限 、而自己的任期又有限),不切合实际   是中央左倾、不客观的错误乱作为表现。  当然   有删就有添   后来迁入和出生的人口要到书记家申报村委添地。  减地简单  添地却不简单     想添地却又不想意思意思  那就肯定没意思,听说现在想添地的人家都在轮番的排号请客  送礼表达意思。想问一下各位律师和懂司法的人士,村民手中三十年不变却未到期的合同   真的可以在所谓村委的意淫下   单方面终止作废吗?那些被“强奸”的部分户口外迁者   会得到法律的支持吗。地方和中央,我们应该更敬畏哪个权力?谢谢!

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贵宾

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新年送“福”

发表于 2012-5-1 19:21:42 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
      根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定:
      承包期内,发包方不得收回承包地。
      承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
      承包期内,承包方全家迁入城区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
  承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
      在下列情况下村委有权收回土地:(1)举家外迁出地级市以外的地方(并给予承包方适当补偿);(2)承包人死亡,按照继承法无法继承的。
      根据上述规定,可以看出,村委无权收回土地,无权和承包者随意解除承包合同。另外土地是家庭承包,以户为单位。少了人地不能减,增加了人地也不能增。
      如果发包方有下列情况之一的,应当承担停止侵害,返还原物,恢复原状,排除妨害,消除危险,赔偿损失等民事行为:(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;(二)违反本法规定收回、调整承包地;(三)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(四)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转;(五)以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包;(六)将承包地收回抵顶欠款;(七)剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权;(八)其他侵害土地承包经营权的行为。 
      以上解答希望能帮助到你。

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不是这样吧??减人不减地的!!  发表于 2012-5-10 23:04
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贫农娄小辉 该用户已被删除
发表于 2012-5-5 07:16:00 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
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发表于 2012-5-10 22:58:26 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
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发表于 2012-5-11 10:29:38 | 显示全部楼层 IP:山东
各个乡镇都差不多,
唉,没个人出来管一管。。。。。心寒
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发表于 2012-5-17 08:54:04 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
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黄金元老

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发表于 2012-5-31 10:09:13 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
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青铜元老

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 楼主| 发表于 2012-6-4 14:42:45 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
      呵呵  不是帮到我,我们村并没乱删乱添地啊,目前为止。我就怕一个村跟着一个村学,最终影响到我村啊。我几年前把户口迁到城镇,还是拿了10000大元买的城镇合同工,他奶奶的 ,今天想来,折死了。
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