无聊=====社区自己开发商品房

王老五

今天听朋友们聊天说

三趟房子的地方就可以起一栋单元楼四单元的而且绰绰有余

涉及12个户

一户的房子是12乘13 东西长48米不算两侧路 南北39不算两条胡同加上两条胡同有4-5米不等

四个单元五层 建筑成本包含绿地400万据说是往高了算的 户均投入400/12=33万

听其中一个搞楼房施工的人说400万盖出来比咱们目前的市面上的楼房都好,而且不一定用的完

得到楼房40套 户平均3.3套

每套平均价格27万 2100/平 100/套 车库6万

除自住一套,合计收益(扣回投入本金33)赚29万

赚29万还 住一新楼房

后来说:政府不允许呀

呵呵,说了半天白说

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[此贴子已经被作者于2006-5-11 22:38:50编辑过]

王老五

以上只是闲谈

不代表个人观点

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背后一刀

群体盖楼，首先得拥有那片土地的使用权。

关键在这。

zhfsinoer

脑袋让LV踢了

王老五

估计真打官司

居民可以有原居住面积的使用权

但不能站用胡同等公共面积

呵呵

一样不能建设

资质不是发起者具有

而是承建方

总之讨论什么都是白说

seasue

放心吧，政府在房地产行为中是要赚钱的。自己盖的话政府能让嘛？

ㄚi個尐咾頭

如果一个公司要盖个办公楼的话还需要房地产开发吗？

哪位是明白人出来说一下好不好！

我也早就听说北京有群体盖楼的，不知道他们是怎样操作的！

糠师傅

房地产开发是需要资质的。

就象拿手术刀需要资质一样。

可着这诸城地儿，我开刀最便宜。

为什么？因为我不会开刀。

同理，自己开发房子肯定也便宜，

为什么？因为自己开发不了。

只说给你听

不错，我听说过一个，还美其名曰叫做“美化村庄商业房”。

白家雀

利润十分明显

谁划算

谁得益

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白家雀

拆迁?

建设?

赚钱?

原居民?

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冬冬

成本再低，也捞不着自己建，白瞎。

蓝色豌豆花

要不我们论坛上的朋友合计合计,有钱的出钱,有关系的走关系,有地的出地,有办法的想办法,大家一起合伙盖楼吧!!!!

飞越冬天的鹰

想象丰富。