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一、 按照各户房产证确权的建筑面积（包括南屋、东、西屋）拆一换一。各户院内的铝合金装修、装饰等所占的面积，属非建筑面积，不再拆还范围。拆一还一还是体现了公平
二、 按照各户房产正确权的建筑面积，贴补拆迁户楼房装修费，均价156平方（一楼190元平方：二楼120元平方：三楼100平方：四楼170元平方：五楼200元平方）拆迁户楼房装修费，这个费用没听说过，相关文件也没有记载，另外，即使楼层差价费也不是这样分摊
三、 在拆迁过程中，如拆迁户需要租房，除领取1000元搬迁费外，在领取租房费用，按房产正确权面积每月每平方米6元计算（18个月），租房费用自拆迁户搬出之日算起。每月每平方米6元计算，这是上个世纪90年代的收费标准了，物价上涨指数应该体现出来吧。
时间为（18个月），如果18个月不能完成回迁而造成的房租怎样处理呢？
四、 入住楼房的拆迁户，自如主楼房之日起，免收物业管理费到2010年。没有明确说明免收物业管理费的范围是否包含水电费，卫生费，垃圾清运费，小区管理费
五、 未经房管部门确权的证外面积，拆一还半（2005年12月底以前建设的）非法建筑按照国家政策应当无偿拆除
六、 凡拆迁户需要付房的，按建设成本价，需要车库的，按市场价半价购买（每户只限一种）。建设成本价是多少？市场价半价是多少？应该有个说明吧
七、 需货币拆迁的，由房管部门依法评估拆迁，本着就高的原则，拆后付款。符合政策
八、 如拆迁户所要得楼房户型面积小于原房产证面积，多余面积按每平方米1500元找补给拆迁户。每平方米1500元？市场价吗？少了吧，而且没体现出楼层差价
九、 如拆迁户索要的楼房户型面积大于原房产证面积，多要的面积一律按市场价。市场价是多少？
十、 凡在邱家庄社区规划区域内的住户，2005年12月31日后改建、扩建的院内建筑，均不在拆换范围内，将有城管部门依法强行拆除。 | 
狗仔卡
发表于 2006-4-13 19:34:00
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发表于 2006-4-15 05:39:00
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