现在叫商品房。买房卖房是一种合同行为,现在依法行政,没有哪一部法律来约束房价。不过住房作为生活最必需品,政府有责任保证普通老百姓能买得起房子。房价高是政府愿意看到的,房价越高,地价越高,税收越高,越有政绩,这是最简单的道理。房地产业作为政府的金库,每年拍卖土地约有5000多万,除去解困企业所得,政府所获大约3000多万。我市每年房地产开发规模在50万以上,税收在亿元左右。这些大部分用来保证公务员、所谓事业的工资以及作为政绩上解潍坊,所剩无几的用在修路、开发区基础配套等工程上,钱不够,资金来源主要是贷款,用的未来的钱。房地产开发虽然改善的城市面貌,但也造就了一批富翁,造成富者更富,穷者更穷,最终的承受要落在老百姓身上。 |