诸城房价

chutk

诸城的房价现在是多少．１８００元／平方米平均．我们生存压力太大

chinawdw

是呀，生活压力大呀!

青青草

我业内一个朋友说，开发商把建筑公司的价格一般定在600元/平方米左右，这样一来，一幢楼他们除了送礼什么的所有费用，纯赚几百万。

chutk

2003年，商品房销售平均价格为1350元/平方米，同比上涨8%。2004年，商品房销售平均价格为1500元/平方米，同比上涨了11.1%。截止到今年四月份，我市房地产价格已达到1650元左右，同比上涨10%。深入分析房地产价格上升过快的原因：一是土地招拍挂带动土地价格上涨,我市地价从拍卖前的7万元提高到目前的35万元/亩，土地在商品房成本中占到400元/平方米；二是部门收费标准和税收提高，目前税费在商品房成本占到350元/平方米；三是原材料、劳动力价格上涨使建安配套成本提高，目前我市建安+配套在商品房成本占到800元/平方米。这样此类项目的房价将达到1800元/平方米。实际上.开发商每平方米利润在200-300元之间.

chutk

前一阵,有一个外贸的小伙去咨询诸城房价,说工作5年了,现在有了女朋友,女朋友表示没有房不结婚.打听一圈,一套房不加装修要25-30万,要多少年才能买得起啊.

chutk

搞房地产是挣钱.但也不是想象的那样

laoliang

我也要买房子，可我买不起啊。

逆水寒山

普通工薪阶层想买房子，难啊。。以后的日子还贷款就行了。。

坦克

看我签名

学子

现在看看这朋友说的或许是真实的，群众该参一本改革开放的中国，不然中国不富裕的人民就要真的考虑到月球上开发自己的生存空间！

城管人

个人认为虽然会逐步转入房地产开发市场的低谷，但是房价回落的幅度不会太大。目前我市房地产开发用地的拍卖价最高可能是65万元每亩，这样计算住房的成本在1600元左右，加上开发商合理利润200-300元。所以个人认为房价回落的可能性不大。

个人拙见，请多指教！

快意刀客

可是我们这些平头老百姓，等着房子住啊，没房子住我们还等着，实在是有些等不住，当前买房子时的心理就是，买吧买吧，反正买了也不会贬值。然后，就买了。

北方的狼0536

想降价难呀!!!!!!!!!!

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城管人

房地产开发（安居工程除外）也是一种商业活动,它有自己的市场规则。个人认为这3-5年是市房地产开发卖方市场的高潮期，从明年会逐步转入低谷。这是商品经济市场中任何一种产品或商品供求周期的必然规律。

个人拙见，请多指教！

醉酒的泥鳅

+呵呵、急什么！诸城的房地产开发标准的饱和状态了、看看明年诸城将起来多少大面积住宅小区吧、那时候还有好戏看、现在那些有钱每钱的跟在后面赶车搞的诸城的房价那么高！