诸城的高层小区，谁听说过？

seasue

http://mizhoujb.weifang.com/2005.html

“四个过亿小区”：
一是繁华阳光花园小区。该项目由繁华社区居委会与江苏常州华垄置业有限公司、诸城天泰房地产开发公司合作开发，总投资2.3亿元，建筑面积146000平方米，计划建成总户数1170户，需要拆迁320户（36000平方米），楼盘设计为12层、带电梯、中高档小高层楼盘，预计今年上半年完成拆迁，下半年开始建设。一期工程投资8000万元，完成18000平方米。

二是金屋小区。该项目由瓦屋庄社区与诸城市鑫城房地产有限公司、北京戈惟达发展有限公司联合开发。总投资1.6亿元，建筑面积11万平方米，占地146亩，需拆迁127户，拆迁面积1.7万平方米，计划分三期建设，三年完成。

三是舜华园小区。该项目由建国社区居委会与青岛东方宏盛有限公司联合开发，总投资1亿元（已到位1000万元），开发2栋16层和12栋5层住宅楼10万平方米，涉及拆迁户230户，配套市政投资600多万元建设南关路、农贸市场和地下排污管线，建成后可安排住户1000户。

四是玉山花园新区。该项目由白玉山子社区居委会开发，总投资1.3亿元，需拆迁51户居民及两个单位，住宅楼开发占地55亩，建筑面积5万平方米，配套玉山大厦占地20亩，建筑面积2万平方米。
以上四个旧城改造小区已被市里列入今年的旧城改造计划，前期工作已经做了很长时间的准备工作，但实际进展不快，有关社区、部门要抓紧操作，加大力度，充分运用市里给予的优惠政策，确保今年全部开工建设，为旧城改造再添新的成果。

seasue

人家胶州胶南似乎都是外地开发商在搞，这也跟他们属于青岛有关系

但是寿光也开始了，不得不承认人家领导比诸城的就思想先进那么一点。上次回家发现昌乐似乎也开始了，诸城的繁荣金海港和南关路舜华都规划了块2年了，也没有动静。sigh

落后了，政府也想旧城改造，人家的破平房快塌了也不让翻盖，可是你得有措施呀，诸城房地产不行就吸引外来开发商呀，真是的。

诸城的城建于经济不符，高密已经有2个12层的小区开始动工了，高密都开始了，诸城市的领导们还在小农？！！ 看看连丰和河西大片大片的平房把，诸城的城市建设也就比安丘好那么一点点而已，在潍坊根本排不到第二名

zcwgj

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gysgys

其实诸城现在的房地产开发力度太小了，城区内还有大片大片的平房，看看其他的县级市，省内的胶州，其他的像浙江、广东的一些县级市，小高层、高层住宅楼都是连片开发了，诸城现在却还是空白，差距实在是大，不知道要在过几年才能达到人家现在的水平。

qq21177170

诸城本地房地产实力太弱，没能力开发大盘

笑看人生

“四个过亿小区”：
一是繁华阳光花园小区。该项目由繁华社区居委会与江苏常州华垄置业有限公司、诸城天泰房地产开发公司合作开发，总投资2.3亿元，建筑面积146000平方米，计划建成总户数1170户，需要拆迁320户（36000平方米），楼盘设计为12层、带电梯、中高档小高层楼盘，预计今年上半年完成拆迁，下半年开始建设。一期工程投资8000万元，完成18000平方米。

二是金屋小区。该项目由瓦屋庄社区与诸城市鑫城房地产有限公司、北京戈惟达发展有限公司联合开发。总投资1.6亿元，建筑面积11万平方米，占地146亩，需拆迁127户，拆迁面积1.7万平方米，计划分三期建设，三年完成。

三是舜华园小区。该项目由建国社区居委会与青岛东方宏盛有限公司联合开发，总投资1亿元（已到位1000万元），开发2栋16层和12栋5层住宅楼10万平方米，涉及拆迁户230户，配套市政投资600多万元建设南关路、农贸市场和地下排污管线，建成后可安排住户1000户。

四是玉山花园新区。该项目由白玉山子社区居委会开发，总投资1.3亿元，需拆迁51户居民及两个单位，住宅楼开发占地55亩，建筑面积5万平方米，配套玉山大厦占地20亩，建筑面积2万平方米。

吹牛逼是不用交税的！！！！

天才皮皮

怎么说怎么是，怎么吹怎么信？！

水中打滚

这是好事

黑黑，等俺有钱了，俺就去买

seasue

可以盖小二层了?

阿里得龙

三是舜华园小区。该项目由建国社区居委会与青岛东方宏盛有限公司联合开发，总投资1亿元（已到位1000万元），开发2栋16层和12栋5层住宅楼10万平方米，涉及拆迁户230户，配套市政投资600多万元建设南关路、农贸市场和地下排污管线，建成后可安排住户1000户。

娃哈哈。俺那里要修路了。早说要修，人大都提交了。可以盖小二层了哈。恨恨。

qq21177170

让深圳的镇长来诸城搞住宅

馨语轩

不会是普通百姓消费的起的，再说不知道这几项工程得培养出来多少“贪官”？

如果真是那样，那些需要拆迁的百姓们的生活秩序又要被打乱了。

西贝

一是繁华阳光花园小区。该项目由繁华社区居委会与江苏常州华垄置业有限公司、诸城天泰房地产开发公司合作开发，总投资2.3亿元，建筑面积146000平方米，计划建成总户数1170户，需要拆迁320户（36000平方米），楼盘设计为12层、带电梯、中高档小高层楼盘，预计今年上半年完成拆迁，下半年开始建设。一期工程投资8000万元，完成18000平方米。

怎么下半年了,还没见拆迁呀.我希望早点开发,

呵呵妹

盖起来，买不去

买上了，住不起

那么高的楼层不可能爬上去，得有电梯吧，那物业管理肯定不便宜，那么高的楼水什么的肯定是个麻烦，价格肯定不便宜

俺是小工人，工资刚够吃馒头吃饱，看来是没希望啊

Amway

这些高档小区的物业管理由谁负责呢？是公开招标还是暗标？如果是暗标这和住在其他小区有什么区别呢？有那么多钱不如找个便宜的地方连车一起买了，应该有一家正规的物业管理公司来管理吧？只要别乱收费，保安形象好，还是能卖个好价钱的，这么多的承建单位，这专项维修基金由谁负责？房管局还是这几家开发企业分摊？住户的利益怎么才能得到保障？象交通小区和九龙花园，住户与物业管理可谓矛盾尖锐，简直就是对立状态，这住户对物业公司是“欲罢不能”，业主大会都开不起来，这是为什么？一纸诉状却告不倒物业管理乱收费现象，整顿不了物业管理市场混乱的情况，有关部门甚至不于理睬，住户的利益得不到保障，谁还会花钱去找麻烦？拿钱去打官司？物业管理企业内部矛盾尖锐，员工的基本工资都得不到保障，建了房子拿钱就跑了，找谁去？到最后伤心的是住户，吃亏的是业主，赚了便宜卖了乖的却是承建单位，冷笑的却是身边的小贱人。。。世态炎凉啊！