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怎样优化小区车辆的停放与管理

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发表于 2018-7-26 09:49:35 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:
今早本传媒小编在诸城市龙城龙府为你报道:诸城市龙城龙府座落在国家潍河诸城公园西侧,诸城松林公园的东侧,小区南侧是潍河,北侧是诸城北环一路,地理位置优越,环境优雅,空气优良,交道便捷,人与自然与风景招相呼应,是山东省文明小区,亮丽小区。
你可知道车辆最多,车辆最高档是那个小区吗?那可是诸城市的龙城龙府小区,什么奔驰宝马等各种豪华车应有尽有,几百万的车在小区内每天串流不息,就是这样的一个高挡文明而美丽的小区,存在着入户与车辆停放不协调的入住矛盾多年,小区现己交付楼房十座供业主开始进住,剩余七座楼盘正在开发,交付的十座楼房入住户为738户,现入住户为60%左右,按每户应有车辆两辆,而且有的入住户每户高达4至6辆不等,整个小区成了一个庞大而无法管理的停车场。
小区现己入住户400至500户左右,车辆己达800至1000辆,剧统计,地下停车位在600个左右己基本停满,地面无车位车辆据不完全统计也在260辆之300辆左右,近壹仟辆车每天在小区内串流不息,对小区的环境和安全造成了很大的隐患,对此业主对小区的的管理意见很大。
龙城龙府小区出现停车难的问题并非是在诸城是一个个案,很多小区都存在着同样问题,根本原因是规划与开发部门造成的后果,现物业管理是一个最头疼最难解决的问题,小区内车辆到处乱停乱放,不光影响了正常的出行,如果消防检查或发生火灾,占用了消防通道,影响了消防车的通行,那可不是你在小区内任意停的事啦,根据中华人民共和国消防法第60条规定和山东省消防条例的有关规定:对单位责令整改,并处5000元以上5万元以下的罚款,对个人责令警告,并处500元的罚款,造成严重后果的要承担法律责任,所以在小区内停车一定要注意,千万不要堵在消防通道上!

根据物权法第七十四条第一款规定:建筑区划内,规划用于停放车库、车位应首先满足小区住户的需要。
如果车主是小区业主可停在自行购买的车位,如果车主是本小区业主但无个人车位,可向物业公司或业主委员会申请处理,安排正规的停车位停放,以免造成不知不觉的违法行为。
如果车主不是本小区业主,物业公司和业主委员会应拒绝车主在小区内停放车辆。
此外,物业公司同业主委员会可与房产、规划等部门搞一些调研,设计不同的停车方案,包括新建地下停车位,地上立体式停车位等,或建议交通管理部门开辟一些非交通主道的路边做临时停车位,从根本上解决停车难的问题,确确实实的为广大业主停车难的问题得到最快的解决,全心全意的为业主而想,为业主而办,为业主而服务。
(潍坊东方传媒小编VV报道)









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