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从诸城技校开发房地产引起……(转)

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白金元老

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金点子勋章新年送“福”社区骨灰级网民

发表于 2017-8-6 23:41:30 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:山东
尊敬的市委书记、市长:
文华公寓由诸城技校于2010年集资开发建设,至今已建设七年、逾期三年而不交付,业主多次上访均未引起领导重视,118户业主拿起法律武器,联合起诉诸城天祥置业与诸城技校合同违约案,历经一年半,终得判决,诸城法院尊重法律,尊重事实,依法、依据支持了118户原告的诉讼请求,两被告败诉,共同承担违约责任,按合同交房并赔偿违约金。
由于被告恶意拒交已建成房屋,蔑视法律,置人民群众的利益于不顾,广大业主在忍无可忍的情况下,于2017年5月13日采取集体行动,换锁入住,100多户业主以非常手段取得属于自己的房屋。
然而,广大业主的这一正义行动遭到小区物业(文华物业)的百般阻挠,拒给业主开门、断水、断电、关闭电梯,甚至招集不明身份的人员对业主进行威胁,其行为已完全背离物业职责,与业主为敌,严重侵害业主的合法权益!广大业主对其行为表示强烈不满与愤慨!集体呼吁立即成立业主委员会,依法解决文华公寓物业问题,让业主顺利回家!
6月3日近二百户业主(超过半数)在小区公开签字表决选出了文华公寓小区业主委员会,我们按程序去开发区规划办登记,却遭到主任李宜亮的阻挠,其不顾文华公寓的历史背景及现实情况,不顾人民群众的疾苦,工作方法简单,作风粗暴,态度蛮横、恶劣,官僚主义严重,拒不给予登记,(有录音为证),导致文华公寓业主委员会不能备案,文华公寓物业问题无法解决,文华公寓300多户业主有家难回!
经查明:现有文华物业并非购房合同中载明物业,文华物业为2015年8月注册成立,尚无物业管理经历,文华公寓业主不予承认,其在文华公寓的存在属于非法!
鉴于文华公寓目前的现实情况,我们先行成立小区业主委员会,合情、合理、合法,小区业委会是代表全体业主利益的合法组织,将依法解决小区物业问题,恢复小区正常秩序,让数百户百姓顺利入住,有利于小区的和谐和社会的稳定,政府应当支持,无理由拒绝登记!
然而开发区规划办主任李宜亮的做法令人失望,要求查阅我们的判决书,并涉嫌替技校代言,其不作为、乱作为的工作作风与中央精神严重相悖!这种不从实际出发,不为群众解决实际困难、高高在上的官员理应受到追责!
请问书记、市长:
1、诸城技校全额集资建房造成三百多户百姓七年不能入住,您不会不知道吧?
2、业主数次信访,向上级政府反映诸城技校集资建房问题,您不会没听说吧?
3、118户业主联合起诉诸城技校与天祥置业合同违约,两被告败诉,您不会也没听说吧?
4、诸城技校违规开发房地产,在诸城造成的恶劣社会影响还小吗?为何无人过问?
5、能允许一个非法的文华物业存在,却不给合法的文华公寓小区业主委员会登记,这是谁给的权力?
亲爱的市委书记、市长,八年抗战,日本投降,解决技校集资建房问题比抗战还难吗?业主成立业委会依法自救政府不支持吗?数百户业主数千名诸城百姓正在遭受煎熬,泣盼您的行动!
此致
敬礼
全体文华公寓业主
2017年8月5日
此信同时呈送至:诸城市纪委、诸城市人大、诸城市政协
说明:此信是文华公寓全体业主向诸城官方发出的求救信,附有200多位业主的签名及手印。然而,发出2个月,诸城官方五大班子皆装聋作哑,未给任何回复,诸城党、政官员严重违反国家信访制度,与中央精神严重背离,这是严重的不作为!

发表于 2017-8-6 23:44:49 来自手机 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
最好还是向上级部门和媒体反映。
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青铜元老

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发表于 2017-8-7 01:12:48 来自手机 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
一地鸡毛
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发表于 2017-8-7 06:18:08 来自手机 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
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发表于 2017-8-7 15:56:39 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
在这种形势下,还有这样的事,真是天胆
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发表于 2017-8-8 04:41:38 来自手机 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
现在是都为创卫让路啊!
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白金元老

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金点子勋章新年送“福”

发表于 2017-8-9 08:14:03 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
痛恨
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白金元老

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年味勋章宝贝秀勋章喜气羊羊

发表于 2017-8-10 13:48:48 来自手机 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
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发表于 2017-8-12 09:02:45 来自手机 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
多找新闻媒体,谁也经不起新闻的曝光。
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发表于 2017-8-17 22:56:47 | 显示全部楼层 IP:河北廊坊
买就买现房,省得麻烦。房子卖完后,但是谁能保证物业一定负责认真呢?
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发表于 2017-8-18 08:44:56 | 显示全部楼层 IP:广东广州
致楼主:       先解决主要矛盾。8年不交钥匙,是开发单位明显的错误,先从这里入手,抓住不放,有理有利有节。       强行开锁入住,矛盾并没解决,以后怎么办房产证?这是个大问题。
       作为业主,这是个大事,可是从社会面上来讲,这样的事也不少。得利斯世纪城迄今也已入住8年,还没办房产证。业主怒火燃烧了8年,可就是办不下来。
       你们小区,恐怕开发单位还没完全交付,所用物业恐怕还是“前期物业”,所谓前期物业,就是小区开盘时开发单位指定的物业,也就是开发商的下属单位。一旦小区交付,就应该用“后期物业”,后期物业是竞争上岗。如果小区有业委会,由业委会选择用哪家物业。
       闹的动静大小,与解决问题关系不大。
       建议已选出的业委会到诸城市物业办公室联系,争取注册。注册后,由业委会出面,走访业务部门,从根子上解决问题。业委会出面,人虽不多,但威力巨大,因为这等于官方对官方,无人敢于忽视。
       祝一切顺利!

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