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超然台北望——8年的衰败荒凉

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新年送“福”

发表于 2015-8-15 10:42:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

      连丰、新华是诸城最大的城中村,曾是诸城旧城改造的重点项目,从2008年就开始拆迁开发。可是,至今六、七年时间过去了,全部项目60多栋楼,只盖了不到10栋,并且大部分还是烂尾工程。
    如果连丰新华的平房都还没砸,一片平房,拖几年改造也未尝不可。可是这片城中村已经被砸得遍地开花。有的搬迁走了,去“六和”住新楼了,有的原地坚守。站在超然台上向北望,连丰新华旧址,大片的断垣残壁,一堆堆垃圾,一丛丛野草,衰败荒凉。一到晚上,从断垣残壁和蒿草间漏出几家未拆迁户的点点灯光,阴森恐怖。
    我在得利斯世纪城买的房。从我住的高层下望,这一大片荒凉的城中村,清清楚楚,尽在眼前。从我入住到现在,六、七年的时间,除了断垣残壁间的野草在疯长,其它没一点变化!
    这地方就在诸城地标性建筑超然台下,离市委、市府也不过几百米,名副其实的市中心。我们诸城市是全国卫生城市、旅游城市。在一次次城市评级中,连丰新华这大片断垣残壁,都是诸城的疮疤,只能减分,不能加分,是诸城的痛!
    这个项目的开发商是得利斯房地产开发公司。这个公司资金短缺,管理混乱,徒有其名。它欠人家建筑公司大宗工程款,至今付不出;买楼业主入住六、七年,至今办不了房产证;原住民拆迁无计划,今天这边拆一户,明天那边砸一户,不分地段,不按次序,砸得满目疮痍。我住的楼前有得利斯房地产公司盖的3栋回迁楼,已经盖了近5年,至今未交付。流浪在外租房住的拆迁户,怨气很大。
    好在连丰新华这片开发项目与鞠家村开发项目不一样,开发商与拆迁户矛盾并不很深,没有什么真正的“钉子户”,工作相对好做一点。但这种不死不活的状况拖拉的时间越长,开发商与回迁户的矛盾就会越深,拆迁户提的要求就会越高,不该出现的群体***事件会不断发生,是地方不安定因素的潜在源头之一。
    得利斯房地产公司霸下这一大片,但又无能力持续开发。实际上,60多栋楼交给一家公司开发,这是不现实的,没有哪家公司有这么大的实力。如果只靠这一家公司,猴年马月也不会有结果。让它慢慢玩,诸城的城市建设发展等不起!况且拆迁户民情涌动,想法多多,怨声迭起,时间拖久了,会出问题。
    我住的楼就在这片废墟的旁边,看着这种情况,一直在思考。作为这个城市的一员,心里很着急。所以,就这个问题,我向市委、市府领导提个建议,供领导参考。
    单靠得利斯房地产开发公司,明显不行。市里应该出面,引导其它房地产开发公司参入。多家公司,共同开发,良性竞争,一定会加快开发速度,三两年后,超然台下,市委、市府旁边,就会出现一个诸城最大最气派的高层居民区,就会揭掉诸城城市建设的这块疮疤,使这块地段成为诸城城市建设出彩的正能量。







今年是诸城全国卫生城市复审年,借东风,联丰、新华拆迁区进行了清理。破屋狼舍没了,除了周边几个钉子户,中间一大片空地,好看多了!但什么时候平地起高楼,恐怕还很遥远。听说这里紧傍超然台,要留一个大广场。如果这样安排,也不错。


超然台北望一片废墟 (1).jpg
DSC00005.JPG

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声情并茂的道出了居民的心声,一针见血的指出了旧城改造的病垢!可惜你是吃地沟油的命,操***的心。  发表于 2015-8-30 07:24

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发表于 2015-8-16 08:50:52 | 显示全部楼层
华都富林晚上又开始了,除了噪音让我深受其害,其他的看来说明正常拆迁。
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 楼主| 发表于 2017-8-5 17:35:34 | 显示全部楼层
    创卫复审,威力真大!
    连丰、新华拆迁区北边,有一座土山,是近几年来得利斯世纪城盖楼挖地基及建筑垃圾堆成,量很大,估量几千大车。从近前走过,巍巍一座高山。上面杂草丛生,建筑垃圾裸露,倍感荒凉。
    这几天,有个单位出动铲车,铲掉荒草,整平山顶,用大面积绿色防护网覆盖全部土山!
    你还别说,这一盖,好看多了!至少不会给创卫复审减分。
    可这个土山,会成为后续盖新楼的一个争议。因为这片区域新进驻的开发商还不知是谁,但要无端付出运走这座土山的代价!而这座土山是前任建筑商图省费用非法堆积的,他们当时应该按要求运出城外。
    如果要追责,前任开发商、建筑商和市城建管理部门,都有责任!
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发表于 2015-8-16 17:30:40 | 显示全部楼层
一一 发表于 2015-8-16 09:33
原因就是,邹走早了,拆迁拆不动,造成得利斯置业很被动。毕竟六合是得利斯垫资建设,然后市里用这块地置换 ...

事实是,不是 “拆不动”,是得利斯不敢拆了,因为拆了后他没钱盖新楼,所以就这样拖拉着,一拖就是5、6年。
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发表于 2017-7-5 10:23:45 来自手机 | 显示全部楼层
我也是受害者,出门流浪七八年,到现在也没有拿到自己的房子
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发表于 2015-8-15 14:39:21 | 显示全部楼层
呵呵
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发表于 2015-8-15 15:38:06 | 显示全部楼层
。。。。。。。。。。。
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发表于 2015-8-15 15:49:48 | 显示全部楼层
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发表于 2015-8-15 17:09:53 | 显示全部楼层
政府也是人组成的,都有“趋利”性,房地产当前已无利可图,所以·······

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明白人。。。。。。  发表于 2015-8-15 20:39
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发表于 2015-8-15 17:16:43 | 显示全部楼层
楼主胸怀大志,干实事之人!能有这样的人干领导实乃百姓之福!看看诸城其他官员简直摆设。
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发表于 2015-8-15 17:18:29 来自手机 | 显示全部楼层
目测,楼主是三号楼一单元

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对,是3号楼1单元。谢谢关注。  发表于 2015-8-16 10:58
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发表于 2015-8-15 17:28:57 | 显示全部楼层
老百姓的心声 发表于 2015-8-15 17:16
楼主胸怀大志,干实事之人!能有这样的人干领导实乃百姓之福!看看诸城其他官员简直摆设。

{:soso_e179:}有道理!
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新年送“福”

发表于 2015-8-15 17:29:07 | 显示全部楼层
还是那句话,XX开发商,你木有那金刚钻别拦瓷器活。我也是回迁户,在六和住上下班和送孩子上学极不方便,本来打算原址盖好回去居住,哎.........无语了。
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发表于 2015-8-15 17:35:11 | 显示全部楼层
邱家庄子那一片也没动静了。。。。。
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给力龙

发表于 2015-8-15 20:27:42 | 显示全部楼层
实在不行再翻盖吧,农村不都翻盖吗?
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青铜元老

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发表于 2015-8-15 20:43:19 | 显示全部楼层
已阅,呵呵一笑。。。。等反腐结束着吧
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发表于 2015-8-16 09:33:41 来自手机 | 显示全部楼层
原因就是,邹走早了,拆迁拆不动,造成得利斯置业很被动。毕竟六合是得利斯垫资建设,然后市里用这块地置换。都是有协议的,现在拆不动,自然没法盖
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发表于 2015-8-16 10:14:12 | 显示全部楼层
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