经济适用房漏水，退钱难，维权难。

卖女孩得小火柴

今年申请了诸城首批经济适应房，在市房管局的公证下进行了选房，本来这是个难得的机会，但是我却因为这套房子整天愁眉苦脸。
选完房后根据房管局文件的要求交纳了房子的首付款，当要求签合同的时候开发商一再坚持说房子合同是房管局拟文，现在只需要交首付就行，别的不用你操心。
钱是四月底交的，七月底打电话通知我们去签合同，刚好几场大雨过后，我们顺便去看了看房子，发现渗水严重，房内墙皮大面积脱落，瞬间对房子失去了信心，那种心情就跟自己没过门的媳妇被别人睡了一样。期间维修过几次一直没有解决。真的对房子没有信心了。
所以我拒绝签合同，要求退钱。经过协商他们给出的解决办法居然是扣我两万块钱，而且还要等到我那套房子卖出去才给我钱！试问是谁给你的权利扣我两万块钱？我跟你没签合同，交的首付款手锯写的是房款，你凭什么扣我钱？没签合同就不算违约这点我还是清楚的。再说了房屋有质量问题退钱是应该的，难道我明知房子漏水我还去买？协商无果明天打算去房管局问问，哎，估计也是推卸责任，希望他们不要穿一条裤子。爹妈挣点钱不容易，一股股心酸按耐不住，觉得挺对不起他们的，这两万块钱可能是他们两三年的庄家钱。早知道这样就不买房了。
现在就想找个明白人或者律师帮我出出主意。能尽早的把钱要回来。小弟在这样感谢大家了。
明天去房管局我会持续更新的。

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无房户希望

我一个亲戚也买了那里的房子，都等的心死了，还不交房 ，在全国上下群众路线教育实践活动学习中，不知诸城市政府、房管局的大人们能否为老百姓办点实事，不要忽悠我们，给我们一个交房答复？

幸福誓言

你买的是那个小区？开发商还没叫我们去签合同，我们也是4月份交的首付

8毫克红双喜

{:soso_e117:}

春天的白玉兰

经适房在哪里？

white-dragon

没签合同，没有规定那钱是订房的定金，那钱就必须得退！无论是有无理由退房！！

无房户希望

我觉得一个为业主负责的开发商不应该让业主伤心到退房子，而是努力改正不足之处，抓紧维修，让业主放心，提高服务质量，这才是开发商做 大做强之道！！！！！

密州知府苏东波

当今社会，竟有如此可恶之事？本府有令：严查！

juanzi

岂有此理？ 这是哪的经济适用房？是哪家开发商开发的? 哪家建筑商开工的？ 不会是庐山花园吧？

三眼神童

等待楼主的下文啊！为什么漏水啊，偷工减料呗，这样的房子你也敢买，还经济适用房啊。卧龙小区是经济适用房，那质量绝对没问题，可问题是我们嫩去住吗？捞得着住吗？

飞往理想之舟

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我家的绿萝

怪哉

密州知府苏东波

据查：所报漏雨之事属实，开发商已经接受申诉，无奈当下楼市低迷，开发商钱紧，此处房子属经济适用房，利润不大，一推再推，修不好就不奇怪了！

密州知府苏东波

本府以为：房子修不好是不能通过验收的。你未签合同，可以要求退钱，房管局会受理的。

无房户希望

密州知府苏东波 发表于 2014-7-30 05:45
本府以为：房子修不好是不能通过验收的。你未签合同，可以要求退钱，房管局会受理的。

查验房屋验收的是哪个部门？只有下雨才看出渗水、漏水，如果不下雨，是看不出的，他们能下雨后去查验?现在能找到这样的公仆？做梦吧！！！!听说楼房渗水很难修好，买了这样的房子只好自认倒霉，生在大诸城，虽说是龙人，只能做怂人。