繁荣路中天小高层昨日开盘 专业人士请进

疼你的责任

爽是爽,毕竟年轻人嘛,有高处不胜寒的感觉.

 那天顺便过去看了一下

售楼小姐介绍的部分户型.楼层价格

A座一单元5楼西户                                      B座二单元8楼东户                                   

144.86平米*2668.00=386486.48               121.15平米*2838.00=343823.70

配套费29974.80                                         配套费25707.00

总房款416461.28                                       总房款369530.70

贷:27万                                                      贷:24万

首付146461.28                                          首付129530.70

B座二单元七楼南户

96.5平米*2848.00=274832.00

配套费21270.00

总房款296102.00

贷:19万

首付106102.00

[此贴子已经被作者于2006-10-18 19:22:02编辑过]

loveqch

不看好这个楼盘，首先诸城的消费水平在靠近青岛的几个县及市中不算高的．和胶洲胶南都有差距，其次诸城的地理位置决定了这是个不尴不尬的位置，尤其对房地产来说！因为他靠近青岛又不是很近咱近的有胶州胶南等还有青岛的李沧，城阳等地．青岛的决大部分人是不会想到在这买房投资的，现在城阳李沧的房子也比诸城贵不了哪去人家还是青岛的各方面手续也好办还近．其次诸城的购买力也决定了，在以后的几年像诸城这样的县级市炒房子的利润是很少而且有可能被套牢的危险．肯德鸡在寿光开了好几年了为什么诸城还没开？因为购买力的原因，诸城大部分的老百姓收入还是不高的．而且诸城的房地产开发现在处于无序的阶段，近期回家的时候感觉基本在哪挖个坑就能开个楼盘，像这种市场不规则的秩序往往有很大的风险但是也是浑水摸鱼的好机会．咱们诸城是越来越富了，有钱人是越来越多了，买房子的人也多了，但是诸城不是北京，上海，青岛等大城市他吸引不了很多的炒房资金，有的资金也是本地或者周边的有限的资金，这些资金是很有限的．更多的实际是老百姓自己买房住，老百姓买房的时候是用自己的血汗钱甚至爸妈的养老钱买的，所以他们会选择经济实惠的楼盘，像这种高层，住进去后面队比别的地方贵的物业等收费是不合算的．当然在家能住个小高层在面子上是很场面的．但是除了这些？这个楼盘除了高外业主应该看看他的配套设施～诸城地方小骑个车就能转过来了，所为的地理优势也不是多么明显．[em07]

柳芽儿

是不是贵啊。可是没 什么好 地方了

夜空布谷声

中天公司没有筹划好的营销策略,黔驴技穷,以粗放的方式经营本市第一栋高层住宅,招惹社会的是非议论,可悲!

首期开发应该注意市场的接受程度,了解市场反映状况,而不是急于追求利润,急功好利是鼠目寸光!二期开发不知道会是什么样子了.

悲矣.

ffgg920

千万别买，谁买谁后悔！！！！他们的物业服务太差劲太差劲，我真是后悔买了这儿的房子！！！

kanbuguanle

还行，不知是不是皇子。