有在阳光河畔买房子的吗？

lds268 · 发表于 2008-1-22 17:21:00

QUOTE:

以下是引用步浓在2008-1-20 17:00:00的发言：
国家规定开发商的房屋实测面积不能大于预售面积的3％，否则买房者有权退房或只承担多出的3％的房款，这在房管局统一的商品房销售合同中都有列明。阳光河畔卖房时不和购房者签合同（个中原因只有他们自己知道了），交房时的房屋面积和预售时相差太大，销售面积普遍多了5-6％（不是一个业主的房子，而是全部或者大多数房子）。房子还是那个房子，并没有大规模更改设计图纸，但面积比原来却多了那么多。我相信以鲁班房产测算师的水平还不至于那么差劲。那么除去房管局测算失误的可能，最大一种可能就是开发商有意为之——通过刻意报低房屋面积降低总房款，吸引老百姓购买。或者就是有意增加了不合理的公摊面积。阳关河畔的业主，为此都要付出大几千到一万多元的购房款。[em13]

哈哈！你说到点子上了，就是增加了公摊面积。

曾经沧海为水 · 发表于 2008-1-22 21:09:00

无奈，黑。

顺风耳 · 发表于 2008-1-23 11:05:00

QUOTE:

以下是引用lds268在2008-1-22 17:21:00的发言：

哈哈！你说到点子上了，就是增加了公摊面积。

公摊面积可是看不见摸不着的东西,黑.

步浓 · 发表于 2008-1-23 15:28:00

谁有把握能打赢这场官司或解决销售面积增加太多这一分歧，赚钱的机会到了。业主们可以共同出钱，请他出山，让阳光河畔把已经吃下的东西吐出来。[em05]

[此贴子已经被作者于2008-1-23 15:30:50编辑过]

步浓 · 发表于 2008-1-23 16:29:00

-- 作者：lds268

哈哈！你说到点子上了，就是增加了公摊面积。

你也是估计还是有确凿的证据？不妨说出来听听

[em09]

吸烟有害健康 · 发表于 2008-1-22 12:49:00

哈哈，不知你有没有购房合同！如果超出3%是不用付钱的！

步浓 · 发表于 2008-1-20 17:00:00

国家规定开发商的房屋实测面积不能大于预售面积的3％，否则买房者有权退房或只承担多出的3％的房款，这在房管局统一的商品房销售合同中都有列明。阳光河畔卖房时不和购房者签合同（个中原因只有他们自己知道了），交房时的房屋面积和预售时相差太大，销售面积普遍多了5-6％（不是一个业主的房子，而是全部或者大多数房子）。房子还是那个房子，并没有大规模更改设计图纸，但面积比原来却多了那么多。我相信以鲁班房产测算师的水平还不至于那么差劲。那么除去房管局测算失误的可能，最大一种可能就是开发商有意为之——通过刻意报低房屋面积降低总房款，吸引老百姓购买。或者就是有意增加了不合理的公摊面积。阳关河畔的业主，为此都要付出大几千到一万多元的购房款。[em13]

沧浪湾 · 发表于 2008-2-20 15:26:00

怎么办啊？开发商是哪里的？告他个狗日的

海角孤雁 · 发表于 2008-2-20 16:19:00

买房合同是怎么签的。

太阳火 · 发表于 2008-2-25 15:51:00

那里房子怎么样?[em01]

曾经沧海为水 · 发表于 2008-2-29 20:53:00

有的是房子，不卖

太阳火 · 发表于 2008-2-29 15:53:00

先看看再说!![em01]

小雅 · 发表于 2008-2-27 20:25:00

那天我去看了，可是他们说没有了，只有5楼还有。买的有那么快吗？

前几天同士说起来，一个人说他们是故意囤房，等差的楼层卖的差不多了再买好楼层，说那样好买一点。

不知是不是真的。唉。

上上的 · 发表于 2008-2-25 19:54:00

听说阳光河畔的房子质量,应该是不错的.

曾经沧海为水 · 发表于 2008-2-25 20:51:00

呸！昨天打电话让去维修，等了一天也没见个人影，骗子！！！！！！！！！！！！！！！

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