你觉得诸城的房价涨到顶了吗？

湖边芦苇

laoliang 发表于 2013-1-12 09:15
一句话：好位置好房子不会降，还得涨。不好的位置，不好的房子，不得不降。

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fxzc2012

估计会一直温和上涨，知道我们的GDP年增长是百分之一，而不是现在的百分之八。

阳光新诸城

温总理在卸任也没解决的问题，我们也只有静待了，该需要买的就买吧，炒的就算了吧。

黄金海岸

材料费、人工费一直都在涨，地皮也一直不便宜，政策也没有什么说法，短期难以下降！不过开发商现在的心也够狠了，成本价不过3K多吧，你赚个1k左右就行了，翻翻就让人不解了

黄金海岸

房价还会继续窜高的

知足常乐Q

买不起

第N男高音

2012年12月15日-16日，中央召开经济工作会议。中央经济工作会议指出，城镇化是我国现代化建设的历史任务，也是扩大内需的最大潜力所在，要围绕提高城镇化质量，因势利导、趋利避害，积极引导城镇化健康发展。城镇化在打造社区强化乡镇的同时，农村土地流转出租土地的年轻人势必会进城务工，这无形之中也是产生了住房的刚性需求，诸城城镇化的路还很远，还有大量的在市里打工的农村兄弟姐妹正在租房或者住在老家，他们势必会有非常强烈的购房需求，随着诸城的发展壮大，外地来诸务工的人也会逐年增多，十八大又提出收入水平到2020年要翻番，物价肯定也是飞涨的。所以，诸城的房价上涨，才刚刚开始。要有购房需求的的话，及早不及晚，早买永远强于晚买。

zyg1114

    我是一名刚需，从最近各大论坛的情况看来，我国没有买房但有置业目标的刚需族数量大的惊人！就说咱诸城，适龄青年想买房尚未下手的估计有很多，然而由于现行土地政策，厚黑的政府领导，像挤牙膏一样，一点一点的往外批土地，使得市场上流通的房屋量处于较低状态，使得供不应求的局面一直存在。这样的情况下，房价只有上升！
        但是，现在有一个不同于以往的现象：以前，看涨与看跌的购买者各占很大比例，然而现在的情况是，几乎所有人都在心理上预期房价是上涨的，即使有人站出来讲他认为他是看跌的，其实他的内心也是看涨的。这种情况下，就形成一个全民看涨的怪圈，任何一件商品，当所有人都认为要涨价，接下来都会出现短暂的价格上升，而后跟来的就是泡沫的迅速破灭，大家懂得！
     我看来，新政府虽然讲要靠市场来调节房价，但是最近疯涨的房价，使得执政者坐立不安，在这样下去，社会会越来越乱，直到争权易手。相信，十八届三中全会将是中国经济的分水岭，更将是房地产市场的分水岭。届时，领导层一定会对土地出让制度进行大的改革，甚至可能取消土地出让金，用房产税来代替之。
      当然了，房产税只会适用于新建商品房，而之前出售的房子不需要缴纳。因为这样，才能保证在新房价格大幅下降的基础上，之前成交的房子不会出现房贷断供现象，不至于使得银行业出现大的危机，以至于国内迅速出现大的通货膨胀。