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有些住户拿到的方案就只有十一条,估计这些住户就是指的非本村住户吧!! 邱家庄社区旧城改造拆迁方案 根据市政府旧城改造工作会议精神，社区两委会和社区旧城改造领导小组对这项工作进行了详细的研究，并经社区党员、群众代表会议通过，结合本社区实际情况，特制定邱家庄社区规划区域内拆迁改造方案如下： 一、 按照各户房产证确权建筑面积（包括南屋、东、西屋）拆一还一。各户院内的铝合金和其他装修、装饰等所占面积（如正房雨棚下、两边挂耳、院子全封等），均不在拆、还范围。 二、 置换给各户的楼房是装修房。客厅铺地面砖、卧室铺复合木地板、内门齐全、并配防盗门、太阳能。包括气、暖配套初装免费，住户回迁不用再装修，即可入住。 三、 另一种方式是置换毛坯房，社区按原房产证确权面积每平方米贴补装修费80元，气，暖配套初装免费。 四、 楼层的分配有三种方式，一种方式是为鼓励积极拆迁，在规定时间内先拆迁完成的（经社区旧城改造领导小姐组验收）挑造楼层，另一种方式是在同一天内完成拆迁的多户，用抓阄的办法；再一种方式是用楼层贴补办法：5楼贴补38/每平方米，4楼贴补20元，1楼贴补10元，2、3楼不贴补。 五、 拆迁户需要租房，除领取1000元搬迁费外，再领取租房费，租房费计算办法，按房产证确权面积每月每平方米6元领取，自拆迁户搬出之日起至入住楼房之日止。首次付一年的租房费。 六、 拆迁户入住楼房后，免收五年物业管理费（不包括水、电、气、暖费）。 七、 未经房管部门确权的房产面积（无证的），拆一还半。 八、 凡拆迁户需要车库、付房的，车库按当年市场价的半价，付房按车库价的半价购买（每户只限一种）。
九、 需货币拆迁的，由房管部门依法评估拆迁，本着就高的原则，拆后付款。
十、 拆迁户所需要楼房户型面积小于原房产证面积的，多余的面积每平方米按1500元找补给拆迁户。 十一、 邱家庄社区规划区域内的住户，凡在2005年12月31日后改建、扩建的房屋建筑面积，均不在拆、还范围。如个别户建法建设，乱搭乱建，由城管部门强行拆除并罚款，后果自负。 注：本方案由社区居委会负责解释 邱家庄社区居民委员会 | 
狗仔卡
发表于 2007-4-1 16:51:00
显身卡
