我是非农业户口，想买想买城中村的平房，怎么办才能拿到房产证和土地使用证？

TENNIS · 发表于 2006-11-22 09:02:00

我的户口在单位挂着，想买想买城中村的平房，怎么办才能拿到房产证和土地使用证？

请房管局或者懂门道的高手指点一下，因为目前我看中了一处想卖的平房，因为不能过户我犯了难，要知道这个价钱买等面积的楼房那是不可能的！

谢谢！！！

TENNIS · 发表于 2006-11-22 09:04:00

如果想办需要找哪些部门的领导解决或者说是通融一下！

寂寞的温柔 · 发表于 2006-11-22 15:53:00

现在很难办了，除非关系可以找人办。

一一 · 发表于 2006-11-23 10:07:00

有关系还是能过户的，有些人就是把购房交易时间前移完成过户的，因为现在原则上是不允许过户的，应该在2年前是可以自由过户的

户口问题不是问题，过了户一切就好办了。户口跟房产走

超越梦想 · 发表于 2006-12-2 19:46:00

都快旧城改造了，还买平房干什么？平房不好

租房者 · 发表于 2006-12-4 13:46:00

我认为平房收拾好了，比楼房舒服、方便多了！城郊的农村要是有卖地皮的，最好是去先买下来，晚年再去享受。

沧海一声笑77 · 发表于 2006-12-3 20:27:00

QUOTE:

以下是引用TENNIS在2006-11-22 9:02:00的发言：

我的户口在单位挂着，想买想买城中村的平房，怎么办才能拿到房产证和土地使用证？

请房管局或者懂门道的高手指点一下，因为目前我看中了一处想卖的平房，因为不能过户我犯了难，要知道这个价钱买等面积的楼房那是不可能的！

谢谢！！！

最高人民法院有个司法解释：房产在内的大宗物品，在合法取得后，有无手续并不代表你有无产权，但你要和原房主写好协议，各自履行各自的义务即可，他的所有直系在内的人都要签字，表示他是真实意思的出卖房屋，也就是法律上说的：真是已死的表达。至少夫妻都要签字，还有孩子。父母。

这些手续齐全后，基本应该没为题。

宇宙洪荒 · 发表于 2006-12-3 19:22:00

平房，地段好，一套平房可以换两个小套二。。弄好了还是挺有前景的。。

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