诸城多举措推进老旧小区综合改造工作

扶淇河畔

    为加快推进诸城市老旧小区综合整治改造工作，改善老旧小区居民的居住环境，提升城市品质，促进和谐发展，诸城市住建局多措并举，持续发力，积极推进老旧小区综合改造工作。


坚持试点先行，实现改造和服务双提升。探索“住建局牵头、街道（园区）负责、国有企业实施”老旧小区成片改造新模式，全面整治楼院、楼栋、楼道、楼顶破败杂乱面貌，完善旧住宅区停车、公共照明、电动汽车充电、智能快件箱、二次供水、排污管网等基础设施，配套建设便利店、综合性文化服务中心、健身休闲、日间照料中心等社区服务设施。
落实好属地主体责任。明确分管责任人和具体责任人，逐个小区确定改造内容和具体方案，确定施工单位和施工时限，抓紧推动工作。抽调骨干力量成立工作督导组，跟上督导调度，定期通报工作进度，确保按时、高标准完成全年改造任务。
用足用好财政奖补资金。坚持“两级财政补贴、原产权单位介入、业主适当承担”的原则，多渠道筹集，由街道（园区）具体组织实施。对于财政奖补资金，要求各镇街（园区）明确资金使用程序，确保专款专用。


严格按时间节点完成改造任务。各相关镇街（园区）优化改造方案，广泛征求业主意见，实施精准改造，确保小投入、大受益。落实项目包靠责任制，倒排工期，一个项目、一套方案、一名责任人，严格按照时间节点推进，同时要求相关镇街（园区）要指定专人负责，每月定期将汇总改造进度情况上报住建局；根据《老旧小区改造工作流程》准备相关材料，做好资料的归集、保管、存档工作。
强化长效管理机制。对已经改造完毕的老旧小区，积极发挥三方协同作用，着力破解社区、物业、业主间存在的管理缺位问题，提高老旧小区物业管理水平和基层治理能力。同时，组织不定期地开展项目“回头看”，防止脏乱差问题反弹。


来源：诸城房管中心     

图片：惠耀忠  提供       一校：潘欣寒

（以上内容、图片版权归原作者）

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