诸城房价已不稳定了,买房注意了

changfeng

      大刀阔斧的旧城改造拉开序幕了,听说没几个房产开发公司主动出头接工程,原因何在?

一 可能资金不太充足 

二  担心开发前景不好(这么多的楼房一旦都一窝蜂的建起来,造成供大于求,房价要跌,利润缩水,成本提高,房产公司老总们也着实头疼)

三 市场经济条件下,政府主导的,体现政府领导意志的改造过程,能进行到什么程度,大家都在观望,信心明显不足;作为政府领导,现在也是骑虎难下,只有硬着头皮,把改造大业继  续 进行下去,没有回旋余地了,"有困难要上,没有困难创造困难也要上",霸王硬上弓,缺乏民心支持,前景难料!

      不过改造也是大势所趋,只要把握进度,步步推进,关注百姓利益,形势还是很明朗的.(照目前看,力度很大,推进很快,势头很猛,造成困难很多)

      如果近期要买房,兄弟认为先缓缓,等等,靠靠,

     个人谬论,请批评指正!

 

蝈蝈当子

诸城在未来１０年将从县级别城市向市级别城市迈进

逐步溶入以青岛为中心的半岛经济圈

为建立中国第４或者第５个直辖市－－＜青岛市＞共同努力

估计房屋价格会继续慢慢爬生

诸城最近之所以大刀阔斧的改革　

就是建设更加美好的城市面貌

最终诸城更多高层次建筑会出现

其实我很"佩服"诸城政府的办事能力　

短短几天房屋拆迁进度很快在所有城市中是数的着的

我想如果让房价落下来　只能去祈祷上帝或者拜观音菩萨了

[此贴子已经被作者于2007-5-30 13:03:47编辑过]

zshyn

嗨，楼上的，邹庆忠是你亲戚吧！马屁拍得也太...

蝈蝈当子

如果我是老邹的亲戚那到好了，

楼上的没有发现我的帖子＂佩服＂二字带引号吗？

学没有上好不要来发帖子

再说

帖子如果你发的露骨直接　说不上老邹人还没有看到或闻到　斑竹早把你给删了

[em12]

[此贴子已经被作者于2007-5-30 13:09:05编辑过]

seasue

目前房地产商在挠头，市政府此举没准真的是变相帮了一把老百姓

十六号楼

QUOTE:

以下是引用likiki在2007-6-1 2:01:00的发言：

哪里都动,就是不动龙城和商城和夫妻河这边................

不知道都是怎么想的,现在我看诸城就是这里最乱了.......

还要改造城市面貌,看看市场街吧.....开车的朋友们.来过就知道了.

什么叫真正的车水马龙..........

来过龙城市场的朋友们就知道什么是棚户区了....是"脏""乱""差"

没准到时候直接给弄个“隔离墙”直接就给围起来

 

[em07]

likiki

哪里都动,就是不动龙城和商城和夫妻河这边................

不知道都是怎么想的,现在我看诸城就是这里最乱了.......

还要改造城市面貌,看看市场街吧.....开车的朋友们.来过就知道了.

什么叫真正的车水马龙..........

来过龙城市场的朋友们就知道什么是棚户区了....是"脏""乱""差"

错觉

站得高不一定看的远

凌云

只有改革,社会!城市才能进步.我们的眼光应该放远一点.市委领导.人家那是站的高看的远!!!!!

蓝田玉

如果不是急着住就先等等吧

tancy

真的吗?

WINDDY168

QUOTE:

以下是引用蝈蝈当子在2007-5-29 15:16:00的发言：

诸城在未来１０年将从县级别城市向市级别城市迈进 ---很荒谬，中央政府正在考虑于十一五期间撤消地级市．原因多多：１，中国目前行政层级为中央－省－地级市－县（市）－乡（镇）五级，在国际上绝无仅有（多为三级）．致使中央的行政命令法规在地方上很难推行，影响行政效率的提高．２，实践证明，省直接领导县（市）是大势所趋．浙江在此方面已经走在了前列，由于县级政府受到地市级的束缚较少，有更多的自主性，其县域经济异常活跃，很多县级市的GDP已经超越了地市级．

逐步溶入以青岛为中心的半岛经济圈

胶州，胶南的地理位置比诸成强多了，胶州新建房产的空置率已达５０％，胶南房价跟诸成持平．

为建立中国第４或者第５个直辖市－－＜青岛市＞共同努力

中国已经有上海北京天津重庆四个直辖市了，青岛要争也只能争第五了，况且强手如云：大连（国家振兴东北老工业基地），苏州（GDP仅次于深圳，全国第五）南京，厦门，武汉，深圳．近期，上海南京二手房交易２０％的所得税有可能征收．传的沸沸扬扬的地产税（对房地产的致命打击，象买车一样，买得起车，加不起油．发达国家普遍实行）也会如期而至．

估计房屋价格会继续慢慢爬生

诸城最近之所以大刀阔斧的改革

就是建设更加美好的城市面貌

最终诸城更多高层次建筑会出现

其实我很"佩服"诸城政府的办事能力　

短短几天房屋拆迁进度很快在所有城市中是数的着的

我想如果让房价落下来　只能去祈祷上帝或者拜观音菩萨了

综上所述，诸成的房地产的春天已经到头了．

[此贴子已经被作者于2007-6-2 13:35:25编辑过]

沉睡的狼

没法说 我也是支持房价回跌的  但是综合起来看下一步高速通车 诸青两地开车一个小时就能到达市区 也说不定倒时候青岛人来诸城买房子 或者炒房子 岂不是房价还会飙升？