本市高层建设,为何迟缓

夜空布谷声

建设高层住宅可以提高土地利用率,用有限的土地建设更多的房屋,可以美化城市景观,提升居住质量.

然而,为何本市高层建设迟缓呢?我认为存在以下几个因素:

1规划局的规划管制意识薄弱,,缺乏城市建筑景观文化观念,市区规划方案不搞市民评议程序,封建家长主义严重,怕丢失权威．

2高层住宅建设本身投资大,技术要求高,工期长．

3政府部门缺乏专业管理人员来制定建设高层的优惠政策,明哲保身,高高挂起．

4开发商以追逐利益为本,短线投资,见好就收,忽视城市建筑文化理念．

凭本人对本市房地产行业多年的观察,我认为高层住宅的市场吸纳能力还是看好的:

1本市工商业发达,公开购买的首先是那些企业老板,他们完全有能力消费高档住宅,九龙别墅小区(顺和楼南)就是一个高档住宅消费例子,早已销售一空.

2相当部分的在职官员具备消费能力,但不敢公开购买,只能隐性购买.

3相当部分的退职官员明显可以公开购买．

4目前筹建的高层位置特佳，顺水而居，空气清新，宜沿河观光，适合投资置业．

高层住宅建设在经过踌躇，犹豫和徘徊之后，终于要慢慢展现它神秘的面容，到底开发商会设计怎样的房型和外观，让我们拭目以待

seasue

1规划局的规划管制意识薄弱

3政府部门缺乏专业管理人员来制定建设高层的优惠政策,明哲保身,高高挂起．

4开发商以追逐利益为本,短线投资,见好就收,忽视城市建筑文化理念．

你说的切中要害，太厉害了！

极品兔子

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谁借我点钱啊，我也去抢一套！